不動産取引におけるボーキングを理解する

ボーキングとは、交渉や取引の一方の当事者がその義務や約束を履行できない状況を指します。多くの場合、予期せぬ出来事や状況の変化が原因です。不動産取引の文脈では、買い手または売り手が失敗したときにボーキングが発生することがあります。購入契約で合意されたとおりに販売を完了するため。これは、市況の変化、買主の資金力の突然の減少、以前は知られていなかった物件の欠陥の発見など、さまざまな理由で発生する可能性があります。、締め切りに間に合わなかったり、取引が破綻したりすることさえありました。場合によっては、ボークは一方の当事者が他方の当事者より有利になるために使用する意図的な戦術である場合もありますが、別の場合には、関係当事者の制御を超えた外部要因による意図的でない結果である場合もあります。契約に違反し、金銭的な罰金や訴訟の可能性などの法的結果が生じる可能性があります。躊躇しないように、買い手と売り手は署名する前に購入契約書を注意深く確認し、義務と約束を理解することが重要です。さらに、取引を確実に成功させるために、両当事者は必要に応じて交渉し、妥協する準備をしておく必要があります。