Wat is chatteliseren in onroerend goed?

Chattelizing is een term die wordt gebruikt in de context van onroerend goed en eigendomsrecht. Het verwijst naar het proces van het omzetten van een belang in land, zoals een erfpacht of een levensgoed, in een persoonlijk eigendomsrecht dat afzonderlijk van het land zelf kan worden bezeten en overgedragen. een onroerendgoedbelang van de grond zelf, zodat deze kan worden behandeld als een afzonderlijk bezit dat onafhankelijk van de onderliggende grond kan worden gekocht, verkocht of geërfd. Dit kan nuttig zijn voor vermogensplanningsdoeleinden, omdat het individuen in staat stelt hun persoonlijke eigendomsbelangen in land door te geven aan hun erfgenamen zonder zich zorgen te hoeven maken dat het onderliggende land in erfrecht vastligt of onderworpen is aan bepaalde erfwetten. een landgoed op een stuk land bezit, hebben zij het recht om het land voor de rest van hun leven te gebruiken en te bewonen, maar zij zijn niet de eigenaar van het land zelf. Als ze deze rente aan hun kinderen willen doorgeven, kunnen ze deze bevoordelen door een persoonlijk eigendomsrecht te creëren dat afzonderlijk van de grond kan worden geërfd. Hierdoor kunnen de kinderen het persoonlijke eigendomsbelang in de grond erven zonder dat ze te maken krijgen met de complexiteit van erfrecht- of erfwetten. de jurisdictie. Het is belangrijk om een gekwalificeerde advocaat te raadplegen als u overweegt een vastgoedbelang te babbelen.