ทำความเข้าใจอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI) และผลกระทบต่อการเงินของคุณ

DTI ย่อมาจาก "อัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้" เป็นการวัดจำนวนเงินที่คุณใช้ในการชำระหนี้ในแต่ละเดือน เทียบกับรายได้รวมของคุณ คำนวณโดยการหารการชำระหนี้รายเดือนทั้งหมดของคุณ (เช่น การจำนอง สินเชื่อรถยนต์ บัตรเครดิต และการชำระหนี้อื่น ๆ ) ด้วยรายได้รวมของคุณ

ตัวอย่างเช่น หากคุณมีรายได้รวม 50,000 ดอลลาร์ต่อปี และการชำระหนี้รายเดือนทั้งหมดของคุณ คือ 2,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ อัตราส่วน DTI ของคุณจะเป็น 40% (2,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ / 50,000 ดอลลาร์ x 12) ผู้ให้กู้ใช้ DTI เพื่อกำหนดว่าพวกเขาจะรับความเสี่ยงมากน้อยเพียงใดโดยการให้คุณยืมเงิน อัตราส่วน DTI ที่สูงขึ้นบ่งชี้ว่าคุณมีระดับหนี้ที่สูงกว่าเมื่อเทียบกับรายได้ของคุณ ซึ่งอาจเพิ่มความเสี่ยงในการผิดนัดชำระหนี้ได้ โดยทั่วไป ผู้ให้กู้ต้องการเห็นอัตราส่วน DTI ที่ 36% หรือน้อยกว่า สิ่งสำคัญคือต้องรักษาอัตราส่วน DTI ของคุณให้ต่ำเพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีเงินเหลือเพียงพอในแต่ละเดือนเพื่อครอบคลุมค่าครองชีพของคุณและเก็บไว้สำหรับอนาคต คุณสามารถลดอัตราส่วน DTI ของคุณได้โดยการชำระหนี้ เพิ่มรายได้ หรือทั้งสองอย่าง