อันตรายจากการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน: การหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่มีราคาแพงและรับประกันผลงานที่มีคุณภาพ
ต่ำกว่ามาตรฐาน หมายถึง สิ่งที่อยู่ต่ำกว่ามาตรฐานหรือคุณภาพที่กำหนด ในบริบทของการก่อสร้าง วัสดุหรือฝีมือการผลิตที่ไม่ได้มาตรฐานอาจไม่เป็นไปตามข้อกำหนดขั้นต่ำหรือข้อกำหนดที่กำหนดโดยรหัสและข้อบังคับของอาคาร ซึ่งอาจรวมถึงสิ่งต่างๆ เช่น การใช้วัสดุที่ด้อยคุณภาพ การละเลยระเบียบปฏิบัติด้านความปลอดภัย หรือการไม่ปฏิบัติตามแนวทางปฏิบัติในการสร้างอาคารที่เหมาะสม การก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐานสามารถนำไปสู่ปัญหาต่างๆ มากมาย รวมถึงปัญหาด้านโครงสร้าง ความเสียหายจากน้ำ และแม้แต่อันตรายด้านความปลอดภัย
2 ตัวอย่างทั่วไปของการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐานมีอะไรบ้าง ?ตัวอย่างทั่วไปของการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐานได้แก่:
a) การใช้วัสดุที่ด้อยกว่า : ซึ่งอาจรวมถึงการใช้วัสดุที่ถูกกว่าซึ่งอาจไม่คงทนหรือใช้งานได้ยาวนานตามข้อกำหนดที่กำหนด ตัวอย่างเช่น การใช้ท่อพลาสติกแทนท่อทองแดงสำหรับท่อจ่ายน้ำ
b) การละเลยระเบียบปฏิบัติด้านความปลอดภัย : ซึ่งอาจรวมถึงการไม่ติดตั้งราวกั้นที่เหมาะสม ละเลยที่จะยึดวัตถุที่มีน้ำหนักมาก หรือละเลยรหัสความปลอดภัยทางไฟฟ้า
c) การไม่ปฏิบัติตามแนวทางปฏิบัติในการสร้างอาคารที่เหมาะสม : ซึ่งอาจรวมถึงความล้มเหลวในการปิดผนึกข้อต่อและการเจาะอย่างเหมาะสม ติดตั้งแฟลชไม่ถูกต้อง หรือการระบายอากาศไม่เพียงพอ
d) การใช้แผนและข้อกำหนดที่ล้าสมัยหรือไม่เพียงพอ : สิ่งนี้สามารถนำไปสู่การก่อสร้างที่ไม่เป็นไปตามรหัสและมาตรฐานอาคารในปัจจุบัน
e) การเพิกเฉยต่อข้อกำหนดของรหัสอาคาร : ซึ่งอาจรวมถึงการเพิกเฉยต่อข้อกำหนดสำหรับฉนวน การระบายอากาศ หรือส่วนประกอบที่สำคัญอื่นๆ ของอาคาร
f) การตัดมุมเพื่อประหยัดเงิน : ซึ่งอาจรวมถึงการใช้วัสดุน้อยกว่าที่กำหนด การข้ามขั้นตอนในกระบวนการก่อสร้าง หรือใช้อย่างไม่มีเงื่อนไข แรงงาน.
g) ไม่ได้รับใบอนุญาตและการตรวจสอบที่จำเป็น : ซึ่งอาจนำไปสู่การก่อสร้างที่ไม่ได้รับการตรวจสอบและอนุมัติอย่างเหมาะสมจากหน่วยงานท้องถิ่น.
3. อะไรคือผลที่ตามมาของการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน ?
ผลที่ตามมาจากการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐานอาจมีความรุนแรงและยาวนาน ผลที่ตามมาที่อาจเกิดขึ้นได้แก่:
a) ปัญหาด้านโครงสร้าง : การก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐานอาจทำให้เกิดปัญหาด้านโครงสร้าง เช่น ฐานรากร้าว ผนังถล่ม หรือเพดานที่หย่อนคล้อย
b) ความเสียหายจากน้ำ : การกระพริบและสารเคลือบหลุมร่องฟันที่ติดตั้งไม่ดีอาจทำให้น้ำเข้าไปในอาคารได้ ซึ่งนำไปสู่ เชื้อรา เน่า และความเสียหายประเภทอื่นๆ
c) อันตรายด้านความปลอดภัย : การก่อสร้างต่ำกว่ามาตรฐานสามารถสร้างอันตรายด้านความปลอดภัย เช่น สายไฟเปลือย ราวจับหลวม หรือพื้นไม่เรียบ
d) มูลค่าทรัพย์สินที่ลดลง : อาคารที่มีการก่อสร้างต่ำกว่ามาตรฐานอาจมีค่าน้อยกว่าที่คล้ายกัน อาคารที่ถูกสร้างขึ้นตามมาตรฐานที่เหมาะสม
e) ค่าบำรุงรักษาที่เพิ่มขึ้น : การก่อสร้างต่ำกว่ามาตรฐานสามารถนำไปสู่ค่าบำรุงรักษาที่เพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป เนื่องจากอาคารจะต้องมีการซ่อมแซมและเปลี่ยนส่วนประกอบบ่อยขึ้น
f) ผลทางกฎหมายและทางการเงิน : เจ้าของอาคารและผู้รับเหมา ผู้ที่มีส่วนร่วมในการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐานอาจเผชิญกับผลทางกฎหมายและทางการเงิน รวมถึงการฟ้องร้อง ค่าปรับ และการสูญเสียชื่อเสียง
g) ความเสี่ยงด้านสุขภาพ : การก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐานสามารถสร้างความเสี่ยงต่อสุขภาพ เช่น การสัมผัสกับเชื้อรา เรดอน หรือสารอันตรายอื่น ๆ
4 คุณจะหลีกเลี่ยงการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐานได้อย่างไร ?เพื่อหลีกเลี่ยงการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน สิ่งสำคัญคือต้องทำงานร่วมกับผู้รับเหมาที่มีชื่อเสียงและผู้เชี่ยวชาญด้านอาคารซึ่งมีประวัติผลงานที่มีคุณภาพและปฏิบัติตามกฎเกณฑ์และข้อบังคับของอาคาร กลยุทธ์อื่นๆ บางประการในการหลีกเลี่ยงการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน ได้แก่:
a) การวิจัยและการตรวจสอบสถานะ : ทำการวิจัยของคุณเกี่ยวกับผู้รับเหมาที่มีศักยภาพและผู้เชี่ยวชาญด้านอาคารก่อนที่จะจ้างพวกเขา ตรวจสอบชื่อเสียงทางออนไลน์ ขอข้อมูลอ้างอิง และตรวจสอบใบอนุญาตและใบรับรองของพวกเขา
b) รับการเสนอราคาหลายรายการ : รับการเสนอราคาจากผู้รับเหมาหลายรายเพื่อเปรียบเทียบราคาและคุณภาพของฝีมืองาน
c) ทบทวนแผนและข้อกำหนด : ทบทวนแผนและข้อกำหนดสำหรับโครงการของคุณ เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามรหัสและมาตรฐานอาคารในปัจจุบัน
d) ตรวจสอบสถานที่ทำงานอย่างสม่ำเสมอ : ตรวจสอบสถานที่ทำงานอย่างสม่ำเสมอเพื่อให้แน่ใจว่าการก่อสร้างดำเนินไปอย่างถูกต้องและเป็นไปตามแผน
e) ตรวจสอบใบอนุญาตและการตรวจสอบ : ตรวจสอบว่าใบอนุญาตและการตรวจสอบที่จำเป็นทั้งหมด ได้รับก่อนการชำระเงินขั้นสุดท้าย
f) ใช้วัสดุที่มีคุณภาพ : ใช้วัสดุที่มีคุณภาพตรงตามข้อกำหนดที่จำเป็นสำหรับโครงการของคุณ
g) จ้างผู้ตรวจสอบบุคคลที่สาม : พิจารณาจ้างผู้ตรวจสอบบุคคลที่สามเพื่อตรวจสอบกระบวนการก่อสร้างและให้แน่ใจว่า เป็นไปตามรหัสอาคารและมาตรฐาน สรุปแล้ว การก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐานอาจส่งผลร้ายแรงต่อเจ้าของและผู้พักอาศัยในอาคาร เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาเหล่านี้ สิ่งสำคัญคือต้องทำงานร่วมกับผู้รับเหมาที่มีชื่อเสียงและผู้เชี่ยวชาญด้านอาคารที่ให้ความสำคัญกับคุณภาพงานและการปฏิบัติตามกฎเกณฑ์และข้อบังคับของอาคาร ด้วยการทำวิจัย รับการเสนอราคาหลายรายการ ทบทวนแผนและข้อกำหนด ตรวจสอบสถานที่ทำงานเป็นประจำ ตรวจสอบใบอนุญาตและการตรวจสอบ การใช้วัสดุที่มีคุณภาพ และจ้างผู้ตรวจสอบจากบุคคลที่สาม คุณสามารถมั่นใจได้ว่าโครงการก่อสร้างของคุณตรงตามมาตรฐานคุณภาพสูงสุด และความปลอดภัย
ฉันชอบวิดีโอนี้
ฉันไม่ชอบวิดีโอนี้
รายงานข้อผิดพลาดของเนื้อหา
share
