Amortisoinnin ymmärtäminen: mitä se on ja miksi sillä on merkitystä

Kuolettamattomuus viittaa lainan tai velan osaa, jota ei ole maksettu takaisin tai lyhennetty ajan kuluessa. Se edustaa lainan jäljellä olevaa saldoa, joka on vielä maksettava, ja se ilmaistaan yleensä prosenttiosuutena alkuperäisestä lainasummasta.

Esimerkiksi jos sinulla on 100 000 dollarin asuntolaina, jonka laina-aika on 30 vuotta, ja olet tehnyt Maksut yhteensä 50 000 dollaria viiden ensimmäisen vuoden aikana, lainan lyhennys olisi 50 000 dollaria (100 000 - 50 000 dollaria). Tämä tarkoittaa, että lainasta on vielä 50 000 dollaria maksettavana. Lyhennys voi olla tärkeää arvioitaessa yrityksen taloudellista tilaa, koska se voi osoittaa, kuinka paljon yrityksellä on velkaa ja kuinka nopeasti se maksetaan pois. Korkea kuolettamattomuus voi viitata siihen, että yrityksellä on vaikeuksia maksaa velkojaan tai se on ottanut liikaa velkaa tuloihinsa nähden.