Az amortizáció megértése: mi ez és miért számít

Az amortizáció a kölcsönnek vagy adósságnak azt a részét jelenti, amelyet nem fizettek vissza vagy nem amortizáltak idővel. Ez a kölcsön fennmaradó egyenlegét jelenti, amelyet még vissza kell fizetni, és általában az eredeti hitelösszeg százalékában fejezik ki.

Például, ha 100 000 USD értékű jelzálogkölcsönnel rendelkezik 30 éves futamidejű, és az első öt évben összesen 50 000 USD összegű kifizetések, akkor a kölcsön törlesztése 50 000 USD (100 000 - 50 000 USD) lesz. Ez azt jelenti, hogy még mindig 50 000 dollár van hátra a kölcsönből. Az amortizáció fontos lehet a vállalat pénzügyi helyzetének értékelésekor, mivel megmutathatja, hogy mekkora tartozása van a vállalatnak, és milyen gyorsan törlesztik azt. Az amortizáció magas szintje azt jelezheti, hogy egy vállalat nehezen törleszti adósságait, vagy túl sok adósságot vállalt a bevételéhez képest.