Повећање вредности вишепородичних објеката са садржајима

Погодности су карактеристике или услуге које се пружају у згради или заједници како би животно искуство било удобније и пријатније за његове становнике. То може укључивати ствари као што су базени, фитнес центри, клупске куће, игралишта и други рекреативни садржаји. Садржаји такође могу укључивати услуге као што су услуге консијержа, достава пакета и услуге одржавања и поправке. Сврха погодности је да побољшају квалитет живота становника и да зграду или заједницу учине пожељним местом за живот.ӕ2. Које су неке уобичајене врсте погодности које се налазе у вишепородичним објектима?ӕНеке уобичајене врсте погодности које се налазе у вишепородичним објектима укључују:ӕБазене и сунчалиштеӕФитнес центре и теретанеӕКлубове и друштвене просторијеӕИгралишта и дечије играоницеӕПаркове за кућне љубимце и трчање за псеӕУслуге консијержа и поправке пакетаӕОн објекти за прање вешаӕ3. Како погодности утичу на вредност вишепородичне имовине?ӕПогодности могу имати значајан утицај на вредност вишепородичне имовине. Ево неколико начина на које погодности могу утицати на вредност имовине:ӕПовећан приход од закупа : Погодности могу привући више плаћене станаре који су спремни да плате више за бољи живот.ӕПобољшана привлачност имовине: Погодности могу учинити некретнину привлачнијом за потенцијалне становнике, што може помоћи да се попуне упражњена радна места и повећа стопа попуњености.ӕВише продајне цене : Када имање има пожељне погодности, може да захтева веће продајне цене и потенцијално генерише већи профит за инвеститоре.ӕПобољшано задржавање становника : Погодности могу помоћи да се задрже постојећи становници, што може смањити трошкове обрта и побољшати ток готовине.ӕ4. Како одређујете које погодности треба укључити у вишепородичну некретнину?ӕПриликом одређивања које погодности треба укључити у вишепородичну некретнину, важно је узети у обзир потребе и преференције циљног тржишта. Ево неколико фактора које треба узети у обзир:ӕДемографија : Узмите у обзир старост, ниво прихода и начин живота на циљном тржишту када бирате погодности. На пример, породице са малом децом могу дати предност игралиштима и услугама бриге о деци, док млади професионалци могу да дају приоритет фитнес центрима и салонима на крову.ӕКонкурентни сет : Истражите погодности које нуде слични објекти у околини како бисте били сигурни да је ваша имовина конкурентна.ӕТржишни трендови : Задржите у току са тренутним тржишним трендовима и популарним садржајима како бисте осигурали да ваша некретнина остане релевантна и пожељна.ӕПовратне информације од становника : Затражите повратне информације од постојећих становника да бисте разумели који су садржаји највреднији и извршите прилагођавања у складу са тим.ӕ5. Који су неки креативни начини за пружање погодности у вишепородичним објектима?ӕЕво неких креативних начина да се обезбеде погодности у вишепородичним објектима:ӕВиртуелне погодности: Понудите виртуелне погодности као што су онлајн часови фитнеса, виртуелни клубови за књиге или виртуелне вечери игара за становнике који можда нису могу физички приступити погодностима објекта.ӕПартнерство са локалним предузећима : Партнерство са локалним предузећима да понудите ексклузивне попусте и услуге становницима, као што је локална теретана која нуди снижено чланство или локални ресторан који нуди специјалитете само за становнике.ӕЦо-воркинг просторе : Креирајте радни простори у оквиру имања за становнике који раде од куће или воде сопствени бизнис.ӕДогађаји у заједници : Организујте догађаје у заједници као што су филмске вечери, вечере или празничне прославе како бисте подстакли осећај заједништва међу становницима.ӕ Интеграција технологије: Интегришите технологију у погодности као што су паметна опрема за фитнес, собе за игре виртуелне реалности или системи за аутоматизацију паметне куће.