Разбиране на сублизингодателите и сублизинг: Ръководство за временно прехвърляне на активи

Поднаемателят е физическо или юридическо лице, което отдава под наем своята собственост или актив на друга страна, известна като пренаемател. Пренаемодателят запазва собствеността върху имота или актива, но предоставя на пренаемателя правото да го използва за определен период от време. Прелизингът е подобен на отдаването под наем, но прелизингодателят остава отговорен за всички задължения или пасиви, свързани с имота или актива.
Прелизингодателите обикновено се използват в ситуации, когато физическо лице или бизнес иска временно да прехвърли притежанието на актив, който притежава, на друга страна, без да дава увеличаване на собствеността или контрола върху актива. Например, една компания може да пренаеме офис пространство на друг бизнес, който се нуждае от временно пространство, или дадено лице може да пренаеме колата си на някой, който се нуждае от транспорт за кратък период от време.
Пренаемателите могат да се възползват от пренаемането, като генерират допълнителен доход от своите активи и също чрез споделяне на рисковете и отговорностите, свързани с притежаването и поддържането на имота или актива. Поднаемателите, от друга страна, се възползват от достъпа до активи, които може да не са в състояние да си позволят или да получат по друг начин.