Κατανόηση του αλλοδιαλισμού: Η έννοια της απόλυτης ιδιοκτησίας της γης

Ο αλλοδιαλισμός είναι μια έννοια στο ιδιοκτησιακό δίκαιο που αναφέρεται στην απόλυτη ιδιοκτησία γης ή ακίνητης περιουσίας, χωρίς ανώτερο ή κύριο. Με άλλα λόγια, ένας αλλοδιακός τίτλος είναι αυτός που δεν υπόκειται σε φεουδαρχικές ή βασιλικές αξιώσεις ιδιοκτησίας ή ελέγχου. Στη σύγχρονη εποχή, οι αλλοδικοί τίτλοι είναι σπάνιοι και συνήθως συνδέονται με μεγάλες εκτάσεις γης που ανήκουν στην ίδια οικογένεια για πολλές γενιές. Αυτοί οι τίτλοι συχνά μεταβιβάζονται μέσω κληρονομιάς και οι ιδιοκτήτες τέτοιων ακινήτων θεωρούνται οι απόλυτοι ιδιοκτήτες της γης, χωρίς κανέναν πάνω από αυτούς στην ιεραρχία της ιδιοκτησίας. Η έννοια του αλλοδιαλισμού έχει τις ρίζες της στη μεσαιωνική Αγγλία, όπου η ο βασιλιάς είχε την τελική ιδιοκτησία όλης της γης στο βασίλειό του. Ωστόσο, με την πάροδο του χρόνου, ορισμένα άτομα και οικογένειες μπόρεσαν να αποκτήσουν την κυριότητα της γης μέσω επιχορηγήσεων από τον βασιλιά ή αγοράζοντας γη από άλλους ιδιοκτήτες. Αυτοί οι πρώτοι γαιοκτήμονες ήταν γνωστοί ως «ελεύθεροι κάτοχοι» και είχαν υψηλό βαθμό ελέγχου της περιουσίας τους, συμπεριλαμβανομένου του δικαιώματος να την παραχωρήσουν στους κληρονόμους τους.
Στις Ηνωμένες Πολιτείες, η έννοια του αλλοδιαλισμού έχει υιοθετηθεί από ορισμένους ελευθεριακούς και ιδιοκτησίας υπερασπιστές δικαιωμάτων, οι οποίοι υποστηρίζουν ότι τα άτομα έχουν απόλυτο δικαίωμα να κατέχουν και να ελέγχουν την περιουσία τους, χωρίς κρατικές παρεμβάσεις ή ρυθμίσεις. Ωστόσο, αυτή η ιδέα δεν είναι καθολικά αποδεκτή και πολλοί νομικοί μελετητές και κυβερνητικοί αξιωματούχοι υποστηρίζουν ότι το κράτος έχει έννομο συμφέρον να ρυθμίσει τη χρήση γης και την ιδιοκτησία για το ευρύτερο καλό της κοινωνίας. η απόλυτη ιδιοκτησία γης χωρίς κανέναν ανώτερο ή κυρίαρχο. Ενώ εξακολουθεί να εφαρμόζεται σε ορισμένα μέρη του κόσμου, είναι μια σπάνια μορφή ιδιοκτησίας στη σύγχρονη εποχή και οι επιπτώσεις της στα δικαιώματα ιδιοκτησίας και τις κυβερνητικές ρυθμίσεις συνεχίζουν να συζητούνται από νομικούς μελετητές και πολιτικούς φιλοσόφους.