Τι πρέπει να γνωρίζετε για τα Duplex: Οφέλη, μειονεκτήματα και άλλα
Το Duplex είναι ένας τύπος κτιρίου κατοικιών που αποτελείται από δύο ξεχωριστές κατοικίες, συνήθως η μία πάνω από την άλλη, με έναν κοινό τοίχο μεταξύ τους. Κάθε μονάδα έχει τη δική της είσοδο, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, αλλά μοιράζονται ένα κοινό υπόγειο ή ισόγειο. Οι μεζονέτες είναι δημοφιλείς σε αστικές περιοχές όπου η γη είναι σπάνια και μπορεί να είναι πιο προσιτή από τις μονοκατοικίες.
Ερώτηση: Ποια είναι η διαφορά ανάμεσα σε ένα διώροφο και ένα τρίκλινο;
Απ.: Ένα διώροφο είναι ένα κτίριο που περιέχει δύο ξεχωριστές κατοικίες, συνήθως μία πάνω από την άλλη. Ένα τρίπλεξ είναι ένα κτίριο που περιέχει τρεις ξεχωριστές κατοικίες, συνήθως η μία πάνω από την άλλη και μία κάτω. Τόσο οι μεζονέτες όσο και οι τριπλοί είναι κτίρια πολλαπλών μονάδων, αλλά η κύρια διαφορά είναι ο αριθμός των μονάδων που περιέχουν.
Ερώτηση: Ποια είναι μερικά οφέλη από την ιδιοκτησία μιας μεζονέτας;
Απ: Μερικά οφέλη από την ιδιοκτησία μιας διπλής όψης περιλαμβάνουν:
* Δυνατότητα εισοδήματος από ενοίκια: Εάν διαθέτετε διώροφο, μπορείτε να νοικιάσετε μία από τις μονάδες για να αντισταθμίσετε τις πληρωμές στεγαστικών δανείων και άλλα έξοδα.
* Χαμηλότερο κόστος συντήρησης: Επειδή οι μεζονέτες είναι μικρότερες από τις μονοκατοικίες, απαιτούν συνήθως λιγότερη συντήρηση και συντήρηση.
* Φορολογικά οφέλη: Ως ιδιοκτήτης σπιτιού, μπορεί να δικαιούστε φορολογικές μειώσεις στους τόκους στεγαστικών δανείων και στους φόρους περιουσίας.
* Δυνατότητα εκτίμησης: Οι αξίες των ακινήτων μπορεί να ανατιμηθούν με την πάροδο του χρόνου, γεγονός που θα μπορούσε να αυξήσει την αξία της μεζονέτας σας και να προσφέρει κέρδος εάν αποφασίστε να πουλήσετε.
Ερώτηση: Ποια είναι μερικά πιθανά μειονεκτήματα της ιδιοκτησίας μιας διπλής όψης;
Απ.: Μερικά πιθανά μειονεκτήματα της ιδιοκτησίας μιας διπλής όψης περιλαμβάνουν:
* Κοινόχρηστοι τοίχοι: Επειδή οι διπλές κατοικίες συνδέονται με κοινόχρηστους τοίχους, ενδέχεται να μπορείτε να ακούτε θορύβους από τον γείτονά σας , όπως βήματα ή μουσική.
* Περιορισμένο απόρρητο: Ανάλογα με τη σχεδίαση της διπλής όψης, ενδέχεται να έχετε περιορισμένο απόρρητο, ειδικά εάν η μονάδα του γείτονά σας βρίσκεται ακριβώς πάνω ή κάτω από τη δική σας.
* Δυνατότητα σύγκρουσης: Εάν εσείς και ο γείτονάς σας έχετε διαφορετικούς τρόπους ζωής ή χρονοδιαγράμματα, θα μπορούσε να οδηγήσει σε συγκρούσεις, όπως παράπονα για θόρυβο ή διαφωνίες για κοινόχρηστους χώρους.
* Περιορισμένη προσαρμογή: Επειδή τα duplex συνήθως κατασκευάζονται ως πανομοιότυπες μονάδες, ενδέχεται να έχετε περιορισμένη δυνατότητα προσαρμογής του εσωτερικού του σπιτιού σας ώστε να ταιριάζει προτιμήσεις.
Μου αρέσει
Δεν μου αρέσει
Αναφορά σφάλματος περιεχομένου
Κοινή
