Шта треба да знате о дуплексима: предности, недостаци и још много тога

Дуплекс је тип стамбене зграде која се састоји од две одвојене стамбене јединице, обично једна изнад друге, са заједничким зидом између. Свака јединица има свој улаз, дневни боравак, кухињу и купатило, али деле заједнички подрум или приземље. Дуплекси су популарни у урбаним срединама где је земља оскудна и може бити приступачнија од једнопородичних кућа.ӕӕПитање: Која је разлика између дуплекса и триплекса?ӕАнс: Дуплекс је зграда која садржи две одвојене стамбене јединице, обично једну изнад другог. Триплекс је зграда која садржи три одвојене стамбене јединице, обично једну изнад друге и једну испод. И дуплекс и триплекси су зграде са више јединица, али главна разлика је у броју јединица које садрже.ӕӕПитање: Које су неке предности поседовања дуплекса?ӕАнс: Неке предности поседовања дуплекса укључују:ӕӕ* Потенцијал за приход од закупа: Ако поседујете дуплекс, можете да изнајмите једну од јединица да бисте надокнадили своје хипотеке и друге трошкове.ӕ* Мањи трошкови одржавања: Пошто су дуплекс мањи од породичних кућа, обично захтевају мање одржавања и одржавања.ӕ* Пореске олакшице: Као власник куће, можда имате право на пореске олакшице на камату на хипотеку и порез на имовину.ӕ* Потенцијал за уважавање: Вредности некретнина могу временом порасти, што би могло повећати вредност вашег дуплекса и обезбедити профит ако одлучите да продате.ӕӕПитање: Који су неки потенцијални недостаци поседовања дуплекса?ӕОдговори: Неки потенцијални недостаци поседовања дуплекса укључују:ӕӕ* Заједнички зидови: Пошто су дуплекси повезани заједничким зидовима, можда ћете моћи да чујете буку од свог комшије , као што су кораци или музика.ӕ* Ограничена приватност: У зависности од дизајна дуплекса, можда ћете имати ограничену приватност, посебно ако је јединица вашег суседа директно изнад или испод ваше.ӕ* Потенцијал за сукоб: Ако ви и ваш комшија имате различитих стилова живота или распореда, то може довести до сукоба, као што су притужбе на буку или несугласице око заједничких простора.ӕ* Ограничено прилагођавање: Пошто се дуплекс обично граде као идентичне јединице, можда ћете имати ограничену могућност да прилагодите унутрашњост свог дома како би одговарало вашим преференције.