สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับดูเพล็กซ์: ข้อดี ข้อเสีย และอื่นๆ
ดูเพล็กซ์เป็นอาคารพักอาศัยประเภทหนึ่งที่ประกอบด้วยอาคารพักอาศัยสองหลังแยกกัน ซึ่งโดยทั่วไปจะมียูนิตหนึ่งอยู่เหนือยูนิตอื่น โดยมีผนังที่ใช้ร่วมกันอยู่ระหว่างนั้น แต่ละยูนิตมีทางเข้า พื้นที่นั่งเล่น ห้องครัว และห้องน้ำของตัวเอง แต่จะใช้ชั้นใต้ดินหรือชั้นล่างร่วมกัน ดูเพล็กซ์เป็นที่นิยมในเขตเมืองซึ่งที่ดินหายากและมีราคาย่อมเยากว่าบ้านเดี่ยว เหนือสิ่งอื่นใด ทริปเปิลคืออาคารที่มีห้องพักอาศัยสามยูนิตแยกจากกัน โดยทั่วไปยูนิตหนึ่งจะอยู่ด้านบนและอีกยูนิตอยู่ด้านล่าง ทั้งอาคารดูเพล็กซ์และอาคารสามหลังเป็นอาคารที่มีหลายยูนิต แต่ความแตกต่างที่สำคัญคือจำนวนยูนิตที่มี หากคุณเป็นเจ้าของดูเพล็กซ์ คุณสามารถเช่ายูนิตใดยูนิตหนึ่งเพื่อช่วยชดเชยการชำระเงินจำนองและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ของคุณ
* ค่าบำรุงรักษาที่ต่ำกว่า: เนื่องจากดูเพล็กซ์มีขนาดเล็กกว่าบ้านเดี่ยว จึงมักต้องการการบำรุงรักษาและการบำรุงรักษาน้อยกว่า
* สิทธิประโยชน์ทางภาษี: ในฐานะเจ้าของบ้าน คุณอาจมีสิทธิ์ได้รับการลดหย่อนภาษีสำหรับดอกเบี้ยจำนองและภาษีทรัพย์สินของคุณ
* ศักยภาพในการแข็งค่า: มูลค่าอสังหาริมทรัพย์สามารถเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป ซึ่งอาจเพิ่มมูลค่าของดูเพล็กซ์ของคุณและให้ผลกำไรหากคุณ ตัดสินใจขาย?
คำถาม: อะไรคือข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นของการเป็นเจ้าของดูเพล็กซ์?คำตอบ: ข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นบางประการของการเป็นเจ้าของดูเพล็กซ์ได้แก่:
* ผนังที่ใช้ร่วมกัน: เนื่องจากดูเพล็กซ์เชื่อมต่อกันด้วยผนังที่ใช้ร่วมกัน คุณอาจได้ยินเสียงจากเพื่อนบ้านของคุณ เช่น เสียงฝีเท้าหรือดนตรี
* ความเป็นส่วนตัวที่จำกัด: ขึ้นอยู่กับการออกแบบของดูเพล็กซ์ คุณอาจมีความเป็นส่วนตัวที่จำกัด โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากยูนิตของเพื่อนบ้านอยู่เหนือหรือต่ำกว่าของคุณโดยตรง
* ศักยภาพในการเกิดความขัดแย้ง: หากคุณและเพื่อนบ้านของคุณมี ไลฟ์สไตล์หรือตารางเวลาที่แตกต่างกัน อาจนำไปสู่ความขัดแย้ง เช่น การร้องเรียนเรื่องเสียงรบกวนหรือความไม่ลงรอยกันเกี่ยวกับพื้นที่ที่ใช้ร่วมกัน
* การปรับแต่งที่จำกัด: เนื่องจากโดยทั่วไปแล้วดูเพล็กซ์จะถูกสร้างขึ้นเป็นยูนิตที่เหมือนกัน คุณจึงอาจมีความสามารถที่จำกัดในการปรับแต่งการตกแต่งภายในบ้านของคุณให้เหมาะกับความต้องการของคุณ การตั้งค่า
ฉันชอบวิดีโอนี้
ฉันไม่ชอบวิดีโอนี้
รายงานข้อผิดพลาดของเนื้อหา
share
