Inhold-kiinteistöjen ymmärtäminen kiinteistö- ja kiinteistöoikeudessa

Inhold on kiinteistö- ja omaisuusoikeuden yhteydessä käytetty termi. Se viittaa tilanteeseen, jossa tonttia tai kiinteistöpalaa ympäröivät muut kiinteistöt tai maa-alueet siten, että siihen ei pääse päätieltä tai yleiseltä tieltä.

Esimerkiksi jos tonttia ympäröi muu kiinteistöjä joka puolelta, eikä päätieltä ole suoraa pääsyä tontille, silloin se katsotaan pidätyskiinteistöksi. Vastaavasti, jos kiinteistö sijaitsee suuremmalla maa-alueella, mutta siitä ei ole suoraa pääsyä päätielle tai yleiselle tielle, sitä voidaan pitää myös inhold-kiinteistönä.

Inhold-kiinteistöt voivat asettaa ainutlaatuisia haasteita ostajille ja myyjille. , koska ne saattavat vaatia erityisjärjestelyjä pääsystä ja apuohjelmista. Esimerkiksi kiinteistö voi vaatia erillisen rautatie- tai käyttöoikeussopimuksen päästäkseen kiinteistöön, tai sitä voi olla tarpeen huollattaa yksityinen tie tai sähköjohto. Sellaisenaan on tärkeää, että ostajat ja myyjät harkitsevat huolellisesti kiinteistöjen omistamiseen liittyvät mahdolliset haasteet ja mahdollisuudet ennen kiinteistökaupan tekemistä.