Hiểu tài sản nắm giữ trong luật bất động sản và tài sản

Giữ lại là một thuật ngữ được sử dụng trong bối cảnh luật bất động sản và tài sản. Nó đề cập đến tình huống trong đó một mảnh đất hoặc một lô bất động sản được bao quanh bởi các tài sản hoặc đất đai khác, đến mức không thể tiếp cận được từ đường chính hoặc đường công cộng.

Ví dụ: nếu một mảnh đất được bao quanh bởi các tài sản hoặc đất khác tài sản ở mọi phía và không có lối đi trực tiếp vào đất từ đường chính thì được coi là tài sản sở hữu. Tương tự, nếu một tài sản nằm trong một khu đất rộng hơn nhưng không có lối đi trực tiếp ra đường chính hoặc đường công cộng thì nó cũng có thể được coi là tài sản nắm giữ.

Tài sản sở hữu có thể đưa ra những thách thức đặc biệt cho người mua và người bán. , vì họ có thể yêu cầu sự sắp xếp đặc biệt để tiếp cận và sử dụng các tiện ích. Ví dụ: một tài sản được sở hữu có thể yêu cầu một thỏa thuận về quyền sử dụng hoặc quyền sử dụng riêng biệt để cho phép tiếp cận tài sản đó hoặc có thể cần được phục vụ bằng đường riêng hoặc đường tiện ích. Vì vậy, điều quan trọng là người mua và người bán phải xem xét cẩn thận những thách thức và cơ hội tiềm ẩn liên quan đến tài sản nắm giữ trước khi tham gia giao dịch bất động sản.