Comprendre les baux : types et caractéristiques clés

LEAS signifie Lease.

Un bail est un contrat entre deux parties, le bailleur (la partie qui possède l'actif) et le locataire (la partie qui loue l'actif), qui accorde au locataire le droit d'utiliser l'actif pour une durée spécifiée. période de temps en échange de paiements réguliers appelés loyers.

Les baux sont couramment utilisés pour des actifs tels que des biens immobiliers, des véhicules et des équipements, lorsque le locataire ne souhaite pas acheter l'actif directement, mais souhaite plutôt l'utiliser pendant une période spécifique de temps. Les contrats de location peuvent être soit des contrats de location-financement, soit des contrats de location simple, selon la nature de la transaction et les droits et obligations des parties concernées.