ทำความเข้าใจกับสัญญาเช่า: ประเภทและคุณลักษณะที่สำคัญ

LEAS ย่อมาจาก Lease.

A สัญญาเช่าเป็นสัญญาระหว่างสองฝ่ายคือผู้ให้เช่า (ฝ่ายที่เป็นเจ้าของสินทรัพย์) และผู้เช่า (ฝ่ายที่เช่าสินทรัพย์) ที่ให้สิทธิผู้เช่าในการใช้สินทรัพย์ตามที่ระบุ ระยะเวลาเพื่อแลกกับการชำระเงินตามปกติที่เรียกว่าการเช่าสัญญาเช่า โดยทั่วไปสัญญาเช่าจะใช้สำหรับสินทรัพย์ เช่น อสังหาริมทรัพย์ ยานพาหนะ และอุปกรณ์ โดยผู้เช่าไม่ต้องการซื้อสินทรัพย์ทันที แต่ต้องการใช้เป็นระยะเวลาหนึ่งแทน เวลา. สัญญาเช่าอาจเป็นได้ทั้งสัญญาเช่าการเงินหรือสัญญาเช่าดำเนินงาน ขึ้นอยู่กับลักษณะของรายการและสิทธิและภาระผูกพันของคู่สัญญาที่เกี่ยวข้อง