Peran Manajer Properti di Properti Sewa

Manajer properti adalah individu atau perusahaan yang mengawasi pengoperasian properti sewaan sehari-hari atas nama pemilik properti. Tanggung jawab mereka mungkin mencakup:

1. Memasarkan unit yang kosong dan menyewakannya kepada penyewa
2. Mengumpulkan uang sewa dan menangani keterlambatan pembayaran atau penggusuran
3. Menangani permintaan pemeliharaan dan perbaikan
4. Memeriksa properti dan mengidentifikasi perbaikan atau peningkatan yang diperlukan
5. Berkomunikasi dengan penyewa dan mengatasi kekhawatiran mereka
6. Melacak catatan keuangan dan memberikan laporan akuntansi rutin kepada pemilik properti
7. Mematuhi undang-undang dan peraturan yang relevan, seperti undang-undang perumahan yang adil dan anti-diskriminasi
8. Mengelola anggaran properti dan membuat keputusan tentang bagaimana mengalokasikan sumber daya
9. Berkoordinasi dengan vendor dan kontraktor untuk memberikan layanan seperti pertamanan dan pengendalian hama
10. Menangani keadaan darurat dan masalah tak terduga yang mungkin timbul.

Manajer properti dapat menjadi sumber daya berharga bagi pemilik properti yang tidak memiliki waktu atau keahlian untuk menangani sendiri tugas-tugas ini. Mereka dapat membantu memastikan properti terpelihara dengan baik, kepuasan penyewa, dan investasi pemilik properti terlindungi.