บทบาทของผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

ผู้จัดการทรัพย์สินคือบุคคลหรือบริษัทที่ดูแลการปฏิบัติงานในแต่ละวันของอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในนามของเจ้าของทรัพย์สิน ความรับผิดชอบของพวกเขาอาจรวมถึง:

1. การตลาดยูนิตว่างและให้เช่าแก่ผู้เช่า
2 การเก็บค่าเช่าและการจัดการการจ่ายล่าช้าหรือการขับไล่3 จัดการคำขอบำรุงรักษาและซ่อมแซม
4 การตรวจสอบคุณสมบัติและการระบุการซ่อมแซมหรือการปรับปรุงที่จำเป็น
5 การสื่อสารกับผู้เช่าและการจัดการข้อกังวลของพวกเขา6 ติดตามบันทึกทางการเงินและจัดทำรายงานทางบัญชีเป็นประจำแก่เจ้าของทรัพย์สิน
7 ปฏิบัติตามกฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง เช่น กฎหมายที่อยู่อาศัยอย่างยุติธรรมและกฎหมายต่อต้านการเลือกปฏิบัติ
8 การจัดการงบประมาณของทรัพย์สินและการตัดสินใจเกี่ยวกับวิธีการจัดสรรทรัพยากร9 ประสานงานกับผู้ขายและผู้รับเหมาเพื่อให้บริการต่างๆ เช่น การจัดสวนและการควบคุมสัตว์รบกวน10 การจัดการเหตุฉุกเฉินและปัญหาที่ไม่คาดคิดที่อาจเกิดขึ้น ผู้จัดการทรัพย์สินอาจเป็นทรัพยากรที่มีคุณค่าสำหรับเจ้าของทรัพย์สินที่ไม่มีเวลาหรือความเชี่ยวชาญในการจัดการงานเหล่านี้ด้วยตนเอง พวกเขาสามารถช่วยให้แน่ใจว่าทรัพย์สินได้รับการดูแลอย่างดี ผู้เช่าพึงพอใจ และการลงทุนของเจ้าของทรัพย์สินได้รับการคุ้มครอง