Memahami Kecaman: Peranan Pengutuk dalam Hartanah

Dalam konteks hartanah, penghukum ialah entiti yang mempunyai kuasa untuk mengambil milikan harta persendirian untuk kegunaan awam, seperti untuk pembinaan jalan atau bangunan awam. Proses mengambil milikan harta persendirian melalui domain terkemuka dipanggil kutukan.

Pengutuk biasanya agensi kerajaan atau syarikat utiliti awam yang mempunyai kuasa untuk memperoleh harta persendirian untuk tujuan tertentu. Penghukum lazimnya akan memfailkan tuntutan mahkamah terhadap pemilik harta untuk mengambil alih tanah itu, dan mahkamah akan menentukan jumlah pampasan yang berhak diterima oleh pemilik harta untuk pengambilan harta mereka.

Dalam beberapa kes, pengutuk juga mungkin bertanggungjawab untuk membayar kos yang berkaitan dengan pengambilan harta itu, seperti kos penempatan semula mana-mana bangunan atau struktur yang terletak di atas harta itu. Peraturan dan peraturan khusus yang mengelilingi kutukan berbeza-beza bergantung pada bidang kuasa, jadi adalah penting untuk berunding dengan peguam yang berkelayakan jika anda menghadapi prosiding kutukan.