Zrozumienie Morcellementu w nieruchomościach i biznesie

Morcellement to francuskie słowo, które w języku angielskim można przetłumaczyć jako „dzielenie” lub „dzielenie”. Używa się go do opisania czynności polegającej na podzieleniu czegoś na mniejsze części lub porcje, często w celu sprzedaży lub oddzielnej dystrybucji.

Na przykład deweloper może podzielić teren (podzielić kawałek ziemi) na mniejsze działki w celu sprzedawać je indywidualnie różnym nabywcom. Podobnie spółka może dokonać podziału swoich aktywów lub zysków pomiędzy akcjonariuszy w ramach wypłaty dywidendy. W kontekście nieruchomości określenie morcelment jest często używane do opisania procesu podziału większej nieruchomości na mniejsze działki, np. deweloper dzieli duży obszar gruntu na mniejsze działki pod zabudowę mieszkaniową lub komercyjną.