Comprender el morcellement en bienes raíces y negocios

Morcellement es una palabra francesa que puede traducirse como "partir" o "dividir" en inglés. Se utiliza para describir el acto de dividir algo en partes o porciones más pequeñas, a menudo con el fin de venderlas o distribuirlas por separado. Por ejemplo, un promotor inmobiliario podría morceller un terreno (dividir un terreno) en parcelas más pequeñas para venderlos individualmente a diferentes compradores. De manera similar, una empresa podría morcellement (dividir) sus activos o ganancias entre sus accionistas como parte de una distribución de dividendos. En el contexto de bienes raíces, morcellement se usa a menudo para describir el proceso de subdividir una propiedad más grande en parcelas más pequeñas, como cuando un desarrollador divide una gran extensión de terreno en lotes más pequeños para uso residencial o comercial.