Morcellementin ymmärtäminen kiinteistö- ja liiketoiminnassa

Morcellement on ranskankielinen sana, joka voidaan kääntää englanniksi "halkaisuksi" tai "jakamiseksi". Sitä käytetään kuvaamaan toimintaa, jossa jokin jaetaan pienempiin osiin tai osiin, usein niiden myyntiä tai jakelua varten erikseen.

Esimerkiksi kiinteistökehittäjä saattaa morceller un terrain (jakaa tontin) pienempiin tontteihin. myydä ne yksitellen eri ostajille. Vastaavasti yritys voi jakaa (jakaa) varansa tai voittonsa osakkeenomistajilleen osana osingonjakoa.

Kiinteistöjen yhteydessä morcellementia käytetään usein kuvaamaan prosessia, jossa suurempi omaisuus jaetaan pienempiin lohkoihin, kuten rakennuttaja jakaa suuren maa-alueen pienempiin tontteihin asuin- tai kaupalliseen käyttöön.