Amortismanı Anlamak: Borcun Kademeli Olarak Ödenmesi Süreci

Amortisman, kredi veya ipotek gibi bir ödemenin belirli bir süreye yayılması işlemidir. Bir krediye ödenen faiz miktarını azaltmak için kullanılır ve ev kredileri, araba kredileri ve ticari krediler dahil olmak üzere çeşitli borç türlerine uygulanabilir.
"Amortisman" terimi Latince "amortizare" anlamına gelen kelimeden gelir. "öldürmek için." Bu, amortisman dönemi sırasında yapılan ödemelerin, krediye olan borcu kademeli olarak azaltmak ve borcu zaman içinde etkili bir şekilde "kapatmak" üzere tasarlandığı anlamına gelir.
Atmanın birkaç temel bileşeni vardır:
1. Anapara: Borçlu olunan toplam tutarın ve kredinin ömrü boyunca ödenen faizin hesaplanmasına temel olan, ödünç alınan orijinal tutar.
2. Faiz oranı: Anapara üzerinden faiz tahakkuk ettirilen yüzde. Bu, her ay ne kadar faiz ödeneceğini belirler.
3. Kredi vadesi: Kredinin geri ödeneceği süre. Daha uzun bir kredi vadesi, daha küçük aylık ödemeler ancak genel olarak daha fazla faiz ödenmesi anlamına gelir.
4. Amortisman planı: Kredinin zaman içinde nasıl geri ödeneceğini, her bir ödemenin tutarını ve bunun anapara ve faize nasıl uygulandığını gösteren bir tablo veya grafik.
Amortisman süreci şu şekilde işler:
1. Borçlu, krediye ilişkin hem faiz hem de anaparayı içeren bir ödeme yapar.
2. Borç veren, ödemeyi kredinin ödenmemiş bakiyesine uygular, önce tahakkuk eden faizi öder ve ardından kalan tutarı anaparaya uygular.
3. Borçlu daha fazla ödeme yaptıkça, krediye olan borç miktarı azalır ve her ay ödenen faiz miktarı da azalır.
4. Zamanla, borçlu ana paranın tamamını yavaş yavaş ödeyerek borcu etkili bir şekilde "kapatır". Amortisman finansta önemli bir kavramdır ve bireyler, işletmeler ve hükümetler tarafından borçlarını yönetmek ve zaman içinde öngörülebilir ödemeler yapmak için kullanılır.