Comprensión de la invasión: tipos, impacto y resolución

La invasión se refiere al uso u ocupación no autorizados de la propiedad de otra persona, incluidos terrenos, edificios u otras estructuras. También puede referirse a cualquier estructura u objeto que se extienda más allá de los límites de una propiedad y hacia el espacio público, como un edificio que sobresale de una acera o una cerca que cruza el césped de un vecino. La invasión puede ser un asunto civil, como cuando un vecino construye una cerca en la propiedad de otra persona sin permiso, o puede ser un asunto criminal, como cuando alguien invade la tierra de otra persona con la intención de cometer un delito. En el sector inmobiliario, la invasión es a menudo una preocupación para los compradores y vendedores. , ya que puede afectar el valor y uso de una propiedad. Si una propiedad tiene una invasión, puede ser difícil obtener financiamiento o seguro, y también puede limitar el potencial de la propiedad para desarrollo o reventa. Hay varios tipos de usurpaciones, entre ellos:

1. Invasión estructural: esto ocurre cuando una estructura, como un edificio o una cerca, se extiende más allá de los límites de una propiedad y penetra en el espacio público.
2. Invasión de servidumbre: esto ocurre cuando alguien construye sobre una servidumbre, que es un derecho legal a usar la propiedad de otra persona para un propósito específico, como el acceso a una propiedad vecina.
3. Invasión de límites: esto ocurre cuando alguien construye o cruza los límites de una propiedad sin permiso.
4. Invasión de árboles: esto ocurre cuando los árboles u otra vegetación de una propiedad se extienden hacia otra propiedad.
5. Invasión de drenaje: esto ocurre cuando el agua u otro drenaje de una propiedad fluye hacia otra propiedad. Si sospecha que alguien ha invadido su propiedad, es importante consultar con un abogado o un experto en bienes raíces para determinar el mejor curso de acción. Pueden ayudarlo a comprender sus opciones legales y trabajar para lograr una resolución.