了解侵犯：类型、影响和解决方案

侵占是指未经授权使用或占用他人的财产，包括土地、建筑物或其他结构。它还可以指超出财产边界并进入公共空间的任何结构或物体，例如悬在人行道上的建筑物或穿过邻居草坪的栅栏。侵占可以是民事问题，例如当邻居未经许可在他人的财产上修建栅栏，或者这可能构成犯罪，例如有人意图犯罪而侵入他人的土地。在房地产中，侵占通常是买家和卖家所关心的问题，因为它会影响财产的价值和使用。如果财产被侵占，可能难以获得融资或保险，并且还可能限制财产的开发或转售潜力。侵占有多种类型，包括： 1．结构性侵占：当建筑物或栅栏等结构超出财产边界并进入公共空间时，就会发生这种情况。
2。地役权侵占：当有人在地役权上建造房屋时就会发生这种情况，地役权是出于特定目的使用他人财产的合法权利，例如使用邻近财产。
3。边界侵占：当有人未经许可在财产上建造或跨越财产边界时，就会发生这种情况。
4。树木侵占：当树木或其他植被从一处房产延伸到另一处房产时，就会发生这种情况。
5。排水系统侵占：当水或其他排水系统从一处房产流入另一处房产时，就会发生这种情况。如果您怀疑有人侵占您的房产，请务必咨询律师或房地产专家以确定最佳行动方案。他们可以帮助您了解您的法律选择并努力寻求解决方案。