ทำความเข้าใจกับการบุกรุก: ประเภท ผลกระทบ และการแก้ไข
การบุกรุกหมายถึงการใช้หรือครอบครองทรัพย์สินของบุคคลอื่นโดยไม่ได้รับอนุญาต รวมถึงที่ดิน อาคาร หรือสิ่งปลูกสร้างอื่น ๆ นอกจากนี้ยังหมายถึงโครงสร้างหรือวัตถุใดๆ ที่ขยายเกินขอบเขตของทรัพย์สินและไปสู่พื้นที่สาธารณะ เช่น อาคารที่ยื่นออกไปทางเท้าหรือรั้วที่ตัดผ่านสนามหญ้าของเพื่อนบ้าน การบุกรุกอาจเป็นเรื่องแพ่ง เช่น เมื่อใด เพื่อนบ้านสร้างรั้วบนทรัพย์สินของผู้อื่นโดยไม่ได้รับอนุญาต หรืออาจเป็นคดีอาญา เช่น เมื่อมีคนบุกรุกที่ดินของบุคคลอื่นโดยมีเจตนาที่จะก่ออาชญากรรม
ในอสังหาริมทรัพย์ การบุกรุกมักจะเป็นเรื่องที่ผู้ซื้อและผู้ขายกังวล เนื่องจากอาจส่งผลต่อมูลค่าและการใช้ทรัพย์สินได้ หากทรัพย์สินมีการบุกรุก อาจเป็นเรื่องยากที่จะได้รับเงินทุนหรือการประกันภัย และอาจจำกัดศักยภาพของทรัพย์สินในการพัฒนาหรือขายต่อ
มีการบุกรุกหลายประเภท รวมถึง:
1 การบุกรุกโครงสร้าง: สิ่งนี้เกิดขึ้นเมื่อโครงสร้าง เช่น อาคารหรือรั้ว ขยายเกินขอบเขตของทรัพย์สินและเข้าไปในพื้นที่สาธารณะ
2 การบุกรุกอย่างง่ายดาย: สิ่งนี้เกิดขึ้นเมื่อมีคนสร้างบนความผ่อนคลาย ซึ่งเป็นสิทธิ์ตามกฎหมายในการใช้ทรัพย์สินของบุคคลอื่นเพื่อจุดประสงค์เฉพาะ เช่น การเข้าถึงทรัพย์สินที่อยู่ใกล้เคียง
3 การบุกรุกเขตแดน: สิ่งนี้เกิดขึ้นเมื่อมีคนสร้างบนหรือข้ามเขตแดนของทรัพย์สินโดยไม่ได้รับอนุญาต
4 การบุกรุกต้นไม้: สิ่งนี้เกิดขึ้นเมื่อต้นไม้หรือพืชพรรณอื่นจากพื้นที่หนึ่งขยายไปยังอีกพื้นที่หนึ่ง
5 การบุกรุกการระบายน้ำ: สิ่งนี้เกิดขึ้นเมื่อน้ำหรือการระบายน้ำอื่น ๆ จากทรัพย์สินหนึ่งไหลไปยังทรัพย์สินอื่น
หากคุณสงสัยว่ามีใครบางคนบุกรุกทรัพย์สินของคุณ สิ่งสำคัญคือต้องปรึกษากับทนายความหรือผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อกำหนดแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุด พวกเขาสามารถช่วยให้คุณเข้าใจทางเลือกทางกฎหมายของคุณและดำเนินการแก้ไขปัญหาได้
ฉันชอบวิดีโอนี้
ฉันไม่ชอบวิดีโอนี้
รายงานข้อผิดพลาดของเนื้อหา
share
