Dézonage : les avantages et les inconvénients de la suppression des restrictions de zonage

Le zonage est un outil de planification de l'utilisation des terres qui réglemente l'utilisation des terres au sein d'une juridiction. Le dézonage, quant à lui, fait référence au processus de suppression ou d'abrogation des réglementations de zonage qui restreignent l'utilisation de la propriété.

Essentiellement, le dézonage permet aux propriétaires et aux promoteurs immobiliers d'utiliser leurs propriétés d'une manière qui était auparavant interdite par les lois de zonage. Cela peut conduire à une flexibilité et une créativité accrues dans l'utilisation et le développement des terres, ainsi qu'à une valeur des propriétés et une croissance économique potentiellement plus élevées.

Cependant, le dézonage peut également avoir ses inconvénients, tels qu'une augmentation du trafic, du bruit et d'autres impacts négatifs sur les propriétés à proximité. En tant que tels, les gouvernements locaux devront peut-être examiner attentivement les conséquences potentielles du dézonage avant d’apporter des modifications à leurs lois sur le zonage.