Раззонирование: плюсы и минусы снятия ограничений зонирования

Зонирование — это инструмент планирования землепользования, который регулирует использование земли в пределах юрисдикции. С другой стороны, раззонирование относится к процессу отмены или отмены правил зонирования, которые ограничивают использование собственности. По сути, раззонирование позволяет владельцам недвижимости и застройщикам использовать свою собственность способами, которые ранее были запрещены законами о зонировании. Это может привести к повышению гибкости и креативности в землепользовании и застройке, а также к потенциально более высокой стоимости недвижимости и экономическому росту.

Однако раззонирование также может иметь свои недостатки, такие как увеличение трафика, шума и других негативных воздействий на близлежащие объекты. Таким образом, местным органам власти, возможно, придется тщательно рассмотреть потенциальные последствия отмены зонирования, прежде чем вносить какие-либо изменения в свои законы о зонировании.