不動産における放置物件を理解する

不動産の文脈において、「放棄された」とは、通常、長期間にわたって放置されたり、占有されずに放置され、多くの場合、所有者や占有者が返却したり使用し続けるという明白な意図がない物件を指します。理由はいくつかあります。不動産が放棄されたとみなされる理由には以下が含まれます:

1。メンテナンスの欠如: 芝刈り、税金の支払い、必要な修繕などのメンテナンスが行われていない場合、その物件は放棄されたものとみなされます。空室: 不動産が長期間空室である場合、特に最近の占有または使用の兆候がない場合は、放棄されたとみなされる可能性があります。
3. 差し押さえ: 差し押さえられ、競売にかけられている不動産は、放棄されたものとみなされます。法的問題: 非難や著名な領域など、法的手続きの対象となる財産は放棄されたものとみなされます。自然災害: ハリケーンや山火事などの自然災害によって損傷または破壊された不動産は、所有者が修復または再建することができない、またはその気がない場合、放棄されたものとみなされます。必然的に放棄される。一部の物件は、テナントのリース期間が満了したり、物件が売却中であるなどの正当な理由により、一時的に空室になる場合があります。このような場合、その不動産は放棄されたとはみなされず、所有者または占有者が依然としてその不動産に対する権利を持っている可能性があります。