ทำความเข้าใจทรัพย์สินที่ถูกทิ้งร้างในอสังหาริมทรัพย์
ในบริบทของอสังหาริมทรัพย์ โดยทั่วไป "ละทิ้ง" หมายถึงทรัพย์สินที่ถูกปล่อยทิ้งไว้โดยไม่มีใครดูแลหรือว่างเป็นเวลานานๆ โดยมักจะไม่มีเจตนาชัดเจนจากเจ้าของหรือผู้ครอบครองที่จะกลับมาหรือใช้งานต่อไป
มีสาเหตุหลายประการ เหตุใดทรัพย์สินจึงอาจถูกพิจารณาว่าถูกละทิ้ง รวมถึง:
1 ขาดการบำรุงรักษา: หากทรัพย์สินไม่ได้รับการดูแลรักษา เช่น การตัดหญ้า การจ่ายภาษี หรือการซ่อมแซมที่จำเป็น ทรัพย์สินนั้นอาจถูกพิจารณาว่าถูกละทิ้ง
2 ตำแหน่งที่ว่าง: หากทรัพย์สินว่างเป็นเวลานาน อาจถือว่าถูกละทิ้ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากไม่มีร่องรอยของการเข้าใช้หรือการใช้งานล่าสุด
3 การยึดสังหาริมทรัพย์: ทรัพย์สินที่ถูกยึดและอยู่ระหว่างการขายทอดตลาดอาจถือว่าถูกละทิ้ง
4 ปัญหาทางกฎหมาย: ทรัพย์สินที่อยู่ภายใต้การดำเนินการทางกฎหมาย เช่น การประณามหรือโดเมนที่มีชื่อเสียง อาจถือว่าถูกละทิ้ง
5 ภัยพิบัติทางธรรมชาติ: ทรัพย์สินที่ได้รับความเสียหายหรือถูกทำลายจากภัยพิบัติทางธรรมชาติ เช่น พายุเฮอริเคนหรือไฟป่า อาจถูกพิจารณาว่าถูกทิ้งร้างหากเจ้าของไม่สามารถหรือไม่เต็มใจที่จะซ่อมแซมหรือสร้างใหม่ สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าทรัพย์สินบางรายการเท่านั้นที่ว่างหรือว่าง จำเป็นต้องละทิ้ง คุณสมบัติบางอย่างอาจว่างชั่วคราวเนื่องจากเหตุผลที่ชอบด้วยกฎหมาย เช่น สัญญาเช่าของผู้เช่าหมดอายุหรือทรัพย์สินอยู่ระหว่างการขาย ในกรณีเหล่านี้ ทรัพย์สินจะไม่ถือว่าถูกทิ้งร้าง และเจ้าของหรือผู้ครอบครองอาจยังคงมีสิทธิในทรัพย์สิน
ฉันชอบวิดีโอนี้
ฉันไม่ชอบวิดีโอนี้
รายงานข้อผิดพลาดของเนื้อหา
share
