Понимание заброшенной недвижимости в сфере недвижимости

В контексте недвижимости термин «заброшенный» обычно относится к имуществу, которое оставалось без присмотра или незанятым в течение значительного периода времени, часто без явного намерения владельца или жильца вернуть или продолжить его использование.

Есть несколько причин. почему недвижимость может считаться заброшенной, в том числе:

1. Отсутствие обслуживания: если за имуществом не ведется уход, например, не косят газон, не платят налоги или не проводят необходимый ремонт, его можно считать заброшенным.
2. Вакансия: Если недвижимость пустовала в течение длительного периода, ее можно считать заброшенной, особенно если нет признаков недавнего заселения или использования.
3. Обращение взыскания: Недвижимость, на которую было обращено взыскание и которая находится в процессе продажи на аукционе, может считаться брошенной.
4. Юридические вопросы: Объекты собственности, в отношении которых ведется судебное разбирательство, например, осуждение или вытеснение собственности, могут считаться заброшенными.
5. Стихийные бедствия: недвижимость, которая была повреждена или уничтожена в результате стихийных бедствий, таких как ураганы или лесные пожары, может считаться заброшенной, если владелец не может или не желает ее ремонтировать или перестраивать. обязательно заброшен. Некоторые объекты недвижимости могут быть временно пустыми по уважительной причине, например, из-за истечения срока аренды арендатора или недвижимости, находящейся в процессе продажи. В этих случаях недвижимость не считается заброшенной, и владелец или жилец может по-прежнему иметь права на нее.