抵当権者を理解する: 種類、責任、メリット

抵当権者は、不動産自体をローンの担保として、不動産を購入するためにお金を貸す個人または団体です。借り手（住宅所有者）は、不動産を維持するために、利息と元本の両方を含むローンを定期的に支払う必要があります。借り手がローンを滞納した場合、抵当権者はその不動産を差し押さえて売却して損失を取り戻す権利を有します。住宅ローンを組む人は、個人投資家などの個人、または銀行や住宅ローン会社などの機関です。通常、借り手からの頭金が必要であり、ローンの利息に加えて、組成手数料やクロージング費用などのさまざまな手数料が請求される場合があります。住宅ローンの一般的なタイプには次のようなものがあります。商業銀行: 最も一般的なタイプの抵当権者であり、固定金利ローンや変動金利ローンなど、幅広い住宅ローン商品を提供しています。住宅ローン会社: 住宅ローンの組成と返済のみに重点を置く専門の金融機関です。
3。信用組合: 組合員に住宅ローンを提供する非営利の金融協同組合です。
4。個人投資家: 収入を得る手段として住宅ローンに投資する個人または企業が該当します。
5。政府機関: 連邦住宅局 (FHA)、退役軍人省 (VA)、および農務省 (USDA) はすべて、異なる資格要件と特典を備えた政府支援の住宅ローンプログラムを提供しています。