การทำความเข้าใจผู้จำนอง: ประเภท ความรับผิดชอบ และผลประโยชน์
ผู้จำนองคือบุคคลหรือนิติบุคคลที่ให้กู้ยืมเงินเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ โดยมีทรัพย์สินนั้นเป็นหลักประกันการกู้ยืม ผู้กู้ (เจ้าของบ้าน) จะต้องชำระเงินกู้ยืมเป็นประจำซึ่งรวมถึงดอกเบี้ยและเงินต้นเพื่อรักษาทรัพย์สินไว้ หากผู้กู้ผิดนัดเงินกู้ ผู้รับจำนองมีสิทธิยึดทรัพย์สินและขายทรัพย์สินนั้นเพื่อชดใช้ค่าเสียหาย ผู้จำนองอาจเป็นบุคคลธรรมดา เช่น นักลงทุนเอกชน หรือสถาบัน เช่น ธนาคารหรือบริษัทจำนอง โดยทั่วไปพวกเขาต้องการเงินดาวน์จากผู้ยืมและอาจเรียกเก็บค่าธรรมเนียมต่างๆ เช่น ค่าธรรมเนียมการกำเนิดและค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชี นอกเหนือจากดอกเบี้ยเงินกู้ ผู้รับจำนองทั่วไปบางประเภทได้แก่:
1 ธนาคารพาณิชย์: ผู้รับจำนองประเภทนี้เป็นผู้รับจำนองที่พบบ่อยที่สุดและนำเสนอผลิตภัณฑ์จำนองที่หลากหลาย รวมถึงสินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่และอัตราดอกเบี้ยที่ปรับได้ บริษัทจำนอง: เหล่านี้เป็นสถาบันการเงินเฉพาะทางที่มุ่งเน้นเฉพาะในการริเริ่มและให้บริการการจำนอง3 สหภาพเครดิต: สหกรณ์เหล่านี้ไม่ใช่สหกรณ์ทางการเงินที่ไม่แสวงหาผลกำไรที่ให้การจำนองแก่สมาชิก
4 นักลงทุนเอกชน: อาจเป็นบุคคลหรือบริษัทที่ลงทุนในการจำนองเพื่อสร้างรายได้
5 หน่วยงานภาครัฐ: Federal Housing Administration (FHA), Department of Veterans Affairs (VA) และ Department of Agriculture (USDA) ต่างเสนอโครงการจำนองที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล โดยมีข้อกำหนดคุณสมบัติและสิทธิประโยชน์ที่แตกต่างกัน
ฉันชอบวิดีโอนี้
ฉันไม่ชอบวิดีโอนี้
รายงานข้อผิดพลาดของเนื้อหา
share
