Поднавођење: Ризици и последице цитирања ниже цене него што сте спремни да прихватите

Ниже цитирање је када продавац наведе нижу цену за имовину од оне коју је спреман да прихвати. Ово се може урадити намерно или ненамерно, и може имати озбиљне последице и за продавца и за купца.ӕӕНа пример, ако продавац наведе цену од 500.000 долара за некретнину, али је спреман да прихвати понуду од 520.000 долара, ово се сматра недовољно цитираним . Продавац то може учинити како би привукао више купаца и створио веће интересовање за некретнину, или можда једноставно није свестан праве вредности имовине.ӕӕПотцење може имати неколико негативних последица, укључујући:ӕӕ1. Губитак потенцијалног прихода: Ако продавац умањи вредност своје имовине, може да пропусти потенцијални приход који би могао да добије да је навео тачнију цену.ӕ2. Оштећење репутације: Ако купци открију да је продавац подцијенио њихову имовину, то може оштетити репутацију продавца и отежати им продају имовине у будућности.ӕ3. Правни проблеми: У неким случајевима, недовољно цитирање се може сматрати преваром и може довести до правних последица за продавца.ӕ4. Одложена продаја: Ако продавац умањи вредност своје имовине, то може да одложи продају имовине јер купци можда неће бити вољни да плате праву вредност имовине.ӕӕДа би избегли подцењевање, важно је да продавци ураде своја истраживања и разумеју праву вредност имовине. вредност њихове имовине. Они треба да узму у обзир факторе као што су стање имовине, њена локација и недавне продаје сличне имовине у тој области. Продавци такође треба да буду транспарентни и поштени у вези са ценом коју су спремни да прихвате, и не би требало да обмањују купце навођењем ниже цене од оне коју су спремни да прихвате.