Báo giá thấp hơn: Rủi ro và hậu quả của việc báo giá thấp hơn mức bạn sẵn sàng chấp nhận

Báo giá thấp hơn là khi người bán đưa ra mức giá thấp hơn cho một tài sản so với mức họ sẵn sàng chấp nhận. Điều này có thể được thực hiện một cách cố ý hoặc vô ý và nó có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng cho cả người bán và người mua.

Ví dụ: nếu người bán báo giá 500.000 USD cho một tài sản nhưng sẵn sàng chấp nhận lời đề nghị trị giá 520.000 USD, điều này được coi là báo giá thấp hơn . Người bán có thể làm điều này để thu hút nhiều người mua hơn và tạo ra nhiều sự quan tâm hơn đến tài sản hoặc đơn giản là họ không biết về giá trị thực của tài sản.

Báo giá thấp hơn có thể gây ra một số hậu quả tiêu cực, bao gồm:

1. Mất doanh thu tiềm năng: Nếu người bán định giá thấp tài sản của họ, họ có thể bỏ lỡ doanh thu tiềm năng mà lẽ ra họ có thể nhận được nếu họ báo giá chính xác hơn.
2. Thiệt hại về danh tiếng: Nếu người mua phát hiện ra rằng người bán đã định giá thấp tài sản của họ, điều đó có thể gây tổn hại đến danh tiếng của người bán và khiến họ khó bán tài sản hơn trong tương lai.
3. Vấn đề pháp lý: Trong một số trường hợp, việc báo giá thấp có thể bị coi là gian lận và có thể dẫn đến hậu quả pháp lý cho người bán.
4. Bán hàng bị trì hoãn: Nếu người bán định giá thấp tài sản của họ, điều đó có thể trì hoãn việc bán tài sản vì người mua có thể không sẵn sàng trả giá trị thực của tài sản.

Để tránh báo giá thấp, điều quan trọng là người bán phải nghiên cứu và hiểu giá trị thực của tài sản đó. giá trị tài sản của họ. Họ nên xem xét các yếu tố như tình trạng của bất động sản, vị trí của nó và doanh số bán bất động sản tương tự gần đây trong khu vực. Người bán cũng phải minh bạch và trung thực về mức giá mà họ sẵn sàng chấp nhận và không nên đánh lừa người mua bằng cách đưa ra mức giá thấp hơn mức giá họ sẵn sàng chấp nhận.