A szövetségek megértése a tulajdonjogban: típusok, példák és jogi következmények
A szövetség két vagy több fél közötti ígéret vagy megállapodás, amely jogilag végrehajtható. A tulajdonjoggal összefüggésben a szövetség egy okiratban vagy más jogi dokumentumban szereplő rendelkezés, amely felvázol bizonyos ígéreteket vagy korlátozásokat, amelyek az ingatlanhoz kapcsolódnak. Ilyenek lehetnek például az ingatlan használatára vonatkozó korlátozások, karbantartási vagy karbantartási követelmények, vagy az ingatlan eladásának vagy átruházásának módjára vonatkozó rendelkezések.
A megállapodások lehetnek pozitívak vagy negatívak. A megerősítő megállapodások az adományozó (az ingatlant átadó fél) által a kedvezményezettnek (az ingatlant átvevő félnek) tett ígéretek, például az ingatlan jó állapotának fenntartására vagy az ingatlan utáni adófizetésre vonatkozó ígéret. A negatív egyezmények ezzel szemben a kedvezményezettre vonatkozó korlátozások, például egy bizonyos típusú építmény felépítésének tilalma az ingatlanon. A szövetségek lehetnek kifejezettek vagy hallgatólagosak. A kifejezett szövetségeket az okirat vagy más jogi dokumentum kifejezetten kimondja, míg a hallgatólagos szövetségek a körülményekből vagy az érintett felek szándékaiból következtetnek.
Fontos megjegyezni, hogy a szövetségek lehetnek jogilag kötelező erejűek és végrehajthatók, ezért fontos megérteni minden olyan egyezséget, a vásárlás vagy a tulajdonjog átruházása előtt ingatlanhoz csatolható.
Ez tetszik
Ez nem tetszik
Tartalmi Hiba jelentése
Megosztás
