了解物权法中的契约：类型、示例和法律含义

契约是两方或多方之间具有法律效力的承诺或协议。在财产法的背景下，契约是契约或其他法律文件中的一项条款，概述了与财产相关的某些承诺或限制。这些可以包括对财产使用的限制、维护或保养的要求或如何出售或转让财产的规定等。契约可以是肯定的，也可以是否定的。肯定性契约是授予人（转让财产的一方）向受让人（财产接收方）做出的承诺，例如保证财产保持良好状态或为财产纳税。另一方面，消极契约是对受让人的限制，例如禁止在财产上建造某种类型的结构。契约可以是明示的，也可以是暗示的。明示契约是在契约或其他法律文件中明确规定的，而默示契约是根据有关各方的情况或意图推断出来的。值得注意的是，契约具有法律约束力和可执行性，因此了解任何契约非常重要在购买或转让所有权之前可以附加到财产。