Разумевање уговора у имовинском праву: врсте, примери и правне импликације

Уговор је обећање или споразум између две или више страна који је правно примењив. У контексту имовинског права, уговор је одредба у акту или другом правном документу која наводи одређена обећања или ограничења која су везана за имовину. То може укључивати ствари као што су ограничења у коришћењу имовине, захтеви за одржавање или одржавање, или одредбе о томе како се имовина може продати или пренети.ӕӕ Уговори могу бити или потврдни или негативни. Афирмативни уговори су обећања даваоца (страна која преноси имовину) примаоцу гранта (страна која прима имовину), као што је обећање да ће имовину одржавати у добром стању или да ће платити порез на имовину. Негативни уговори, с друге стране, су ограничења која се стављају на примаоца гранта, као што је забрана изградње одређене врсте грађевина на имовини.ӕӕ Уговори могу бити или изричити или имплицирани. Експлицитне обавезе су експлицитно наведене у акту или другом правном документу, док се имплицитне уговоре изводе из околности или намера укључених страна.ӕӕВажно је напоменути да завети могу бити правно обавезујући и спроводљиви, тако да је важно разумети све уговоре који може бити припојен некретнини пре куповине или преноса власништва.