Comprender el subarrendamiento: derechos y responsabilidades de los inquilinos y subarrendatarios

El subarrendamiento, también conocido como subarrendamiento, es cuando un inquilino alquila su propia propiedad de alquiler a otra persona o entidad. Esto significa que el inquilino original actúa como propietario del nuevo inquilino, sin dejar de ser responsable del contrato de arrendamiento original con el propietario. Por ejemplo, si John alquila un apartamento y luego se lo subarrienda a Jane, John es el inquilino principal. y Jane es la subarrendataria. John sigue siendo responsable de pagar el alquiler al propietario, pero también es responsable de garantizar que Jane cumpla con los términos del contrato de arrendamiento y pague su parte del alquiler a tiempo. El subalquiler puede ser una práctica común en situaciones en las que un inquilino necesita mudarse temporalmente de su propiedad de alquiler, como por motivos laborales o educativos, pero aún desea mantener su contrato de arrendamiento original. Sin embargo, es importante tener en cuenta que es posible que el propietario no permita el subarrendamiento y que cualquier subarrendatario debe ser aprobado por el propietario antes de mudarse. Además, el inquilino original sigue siendo responsable de cualquier daño o alquiler impago causado por el subarrendatario.