Hiểu biết về việc cho thuê lại: Quyền và trách nhiệm của Người thuê và Người thuê lại

Cho thuê lại, còn được gọi là cho thuê lại, là khi người thuê nhà cho người hoặc tổ chức khác thuê tài sản họ thuê. Điều này có nghĩa là người thuê ban đầu đóng vai trò là chủ nhà đối với người thuê mới, trong khi vẫn chịu trách nhiệm về hợp đồng thuê ban đầu với chủ sở hữu tài sản.

Ví dụ: nếu John thuê một căn hộ và sau đó cho Jane thuê lại thì John là người thuê chính và Jane là người thuê nhà phụ. John vẫn chịu trách nhiệm trả tiền thuê nhà cho chủ sở hữu tài sản, nhưng anh ấy cũng chịu trách nhiệm đảm bảo rằng Jane tuân thủ các điều khoản của hợp đồng thuê và trả phần tiền thuê nhà đúng hạn.

Cho thuê dưới mức có thể là một thông lệ trong các tình huống mà người thuê nhà cần tạm thời rời khỏi tài sản cho thuê của họ, chẳng hạn như vì mục đích làm việc hoặc giáo dục, nhưng vẫn muốn duy trì hợp đồng thuê ban đầu. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là chủ sở hữu tài sản có thể không cho phép cho thuê lại và bất kỳ người thuê lại nào đều phải được chủ nhà chấp thuận trước khi chuyển đến. Ngoài ra, người thuê ban đầu vẫn phải chịu trách nhiệm về mọi thiệt hại hoặc tiền thuê chưa thanh toán do người thuê lại gây ra.