압류 증서 이해: 알아야 할 사항

포기 증서는 보증이나 책임 없이 부동산 소유권을 한 당사자에서 다른 당사자로 이전하는 법적 문서입니다. 가족 간 재산 양도, 이전 증서의 오류 수정 또는 소유권 문제 해결에 자주 사용됩니다. 수혜자(재산을 받는 사람). 양도인은 재산의 상태나 재산에 첨부될 수 있는 선취권이나 저당권에 대해 어떠한 약속이나 보증도 하지 않습니다. 재산을 양도할 권리가 있지만, 포기 증서는 이러한 보증을 제공하지 않습니다. 이는 부동산의 소유권이나 소유권에 문제가 있는 경우 수혜자는 양도인에 대해 법적 청구권을 가질 수 없음을 의미합니다. 또는 해당 재산에 대한 소유권을 주장하는 다른 당사자가 있을 수 있습니다. 예를 들어, 어떤 사람이 사망한 친척으로부터 재산을 상속받았는데 해당 재산에 대한 미결제 부채나 유치권이 있는지 확실하지 않은 경우, 보증 없이 재산을 자신에게 양도하기 위해 유보 증서를 사용할 수 있습니다. 증서는 해당 부동산에 대한 기존 유치권이나 저당권을 제거하지 않습니다. 해당 부동산에 대한 미결제 부채나 기타 청구권이 있는 경우, 양수인이 해당 부동산을 점유하기 전에 이러한 문제를 해결해야 합니다.