Розуміння актів відмови: що вам потрібно знати

Договір про відмову від позову – це юридичний документ, який передає право власності на нерухоме майно від однієї сторони до іншої без гарантій чи зобов’язань. Він часто використовується для передачі майна між членами сім’ї, для виправлення помилок у попередніх актах або для вирішення питань, пов’язаних із правом власності.

У акті про відмову від позову особа, яка надає право (особа, яка передає майно), відмовляється від своїх претензій на майно та передає право власності грантоотримувач (особа, яка отримує майно). Особа, що надає право, не дає жодних обіцянок чи гарантій щодо стану майна чи будь-яких прав чи обтяжень, які можуть бути пов’язані з нею.

Одна важлива відмінність між договором про відмову від позову та гарантійним договором полягає в тому, що гарантійний акт надає гарантію того, що особа, яка надає право, володіє майно та має право його передати, тоді як акт відмови від позову не дає цієї гарантії. Це означає, що якщо виникнуть будь-які проблеми з правом власності чи правом власності на майно, одержувач гранту може не мати жодного судового позову проти надавача.

Дори відмови від позову зазвичай використовуються в ситуаціях, коли надавач не впевнений, чи має він чітке право власності на майно. , або якщо можуть бути інші сторони з претензіями на майно. Наприклад, якщо особа успадкувала майно від померлого родича та не впевнена, чи були непогашені борги або права застави на це майно, вона може використати акт відмови від позову, щоб передати майно собі без гарантій.

Важливо зауважити, що позов про відмову акт не скасовує будь-які існуючі застави чи обтяження майна. Якщо є будь-які непогашені борги або інші претензії щодо майна, їх все одно потрібно буде вирішити, перш ніж одержувач зможе вступити у володіння майном.