Vazgeçme İşlemlerini Anlamak: Bilmeniz Gerekenler

Vazgeçme senedi, gayrimenkulün mülkiyetini bir taraftan diğerine hiçbir garanti veya yükümlülük olmaksızın devreden yasal bir belgedir. Genellikle aile üyeleri arasında mülk transferi, önceki tapulardaki hataları düzeltmek veya tapu sorunlarını çözmek için kullanılır. hibe alan kişi (mülk alan kişi). İmtiyaz veren kişi, mülkün durumu veya ona eklenebilecek herhangi bir haciz veya takyidat hakkında herhangi bir söz veya garanti vermez. mülkiyeti devretme hakkına sahiptir, ancak feragatname bu garantiyi sağlamaz. Bu, mülkün tapusu veya mülkiyeti ile ilgili herhangi bir sorun olması durumunda, hibe alan kişinin, imtiyaz verene karşı herhangi bir yasal başvuruda bulunamayacağı anlamına gelir. veya mülk üzerinde hak iddiasında bulunan başka tarafların bulunup bulunmadığı. Örneğin, bir kişi ölen bir akrabasından mülk miras alırsa ve mülk üzerinde herhangi bir ödenmemiş borç veya haciz olup olmadığından emin değilse, herhangi bir garanti olmaksızın mülkü kendisine devretmek için bir feragat senetini kullanabilir. tapu, mülk üzerindeki mevcut hacizleri veya takyidatları ortadan kaldırmaz. Mülke karşı herhangi bir ödenmemiş borç veya başka iddia varsa, hibe alan kişinin mülkün mülkiyetini alabilmesi için bunların yine de çözümlenmesi gerekecektir.