Разумевање дела за одустајање од захтева: шта треба да знате

Уговор о престанку потраживања је правни документ којим се преноси власништво над некретнинама са једне стране на другу без гаранција или обавеза. Често се користи за пренос имовине између чланова породице, за исправљање грешака у претходним актима или за решавање питања власништва.ӕӕУ акту о престанку потраживања, концедент (особа која преноси имовину) ослобађа своје потраживање на имовину и преноси власништво на прималац (особа која прима имовину). Концедент не даје никаква обећања или гаранције у вези са стањем имовине или било каквим залогама или теретима који могу бити везани за њу.ӕӕЈедна битна разлика између акта о одустајању од потраживања и гарантног акта је та што гарантни акт пружа гаранцију коју концедент поседује имовину и има право да је пренесе, док акт о одустајању не даје ову гаранцију. То значи да ако постоје било какви проблеми у вези са правом власништва или власништвом над имовином, прималац можда неће имати никакав правни лек против даваоца.ӕӕ Дела о одустајању се обично користе у ситуацијама када давалац није сигуран да ли има јасно право на имовину , или ако можда постоје друге стране са потраживањима на имовину. На пример, ако особа наследи имовину од преминулог рођака и није сигурна да ли су постојали неки неизмирени дугови или заложна права на имовини, она може да користи уговор о престанку потраживања да пренесе имовину на себе без гаранција.ӕӕВажно је напоменути да тужба за одустајање акт не елиминише постојећа заложна права или терете на имовини. Ако постоје неки неизмирени дугови или друга потраживања према имовини, они ће и даље морати да буду решени пре него што прималац може да преузме имовину.